2014年7月31日木曜日

静岡県駿東郡清水町伏見のFハイム 内装工事

清水町伏見のFハイムの内装工事が完了しました。
内装材はもちろん建具もh=1800のサイズかh=2000に交換し
LDKと洋室の引き戸は両側に引き込んで大きなお部屋になっています。
いつでも見れますのでお気軽に声をかけてください。

2014年7月30日水曜日

中古住宅の評価手法改善へ、価値の回復・向上で再評価 !/不動産事情


【基礎・躯体】長期優良住宅であれば100年超の耐用年数も許容。

国土交通省は、中古住宅の建物評価について、市場価値を築後20~25年でゼロとみる慣行があることから、
このほど「中古戸建て住宅に係る建物評価の改善に向けた指針」をとりまとめ公表した。

指針では、住宅を〈基礎・躯体〉と〈内外装・設備〉に分類。基礎・躯体については、
性能に応じて20 年より長い耐用年数を設定したり、
長期優良住宅であれば100年超の耐用年数とすることを許容する。

また基礎・躯体部分の機能が維持されている限り、
リフォームを行った場合は住宅の価値が回復・向上するととらえて評価するとしている。

今後は、評価方法を不動産市場や金融市場に定着させるために、
不動産取引・金融関係者による「中古住宅市場活性化ラウンドテーブル」で、
評価ツールや実務指針、消費者にわかりやすい評価結果の見せ方などを検討する。

今年度に戸建て住宅価格査定マニュアルの改訂を進め、建物評価の改善に繋げる。

引用:【しずなび】不動産ニュース
不動産最新ニュース <2014年6月>
https://www.s-est.co.jp/column/column127.html

2014年7月29日火曜日

愛車


こんにちは

年がいもなく ではなく
年相応かもしれません
私の愛車は
ハーレーダビッドソン
なんと重さは330㎏!
陽気も良くなり最高です!

そしてもう一台は
パナソニックの電動アシスト自転車
ピッカピカに輝いています
お天気の良い休日にはかなり遠くまで走っています

驚いた事に
車いすにも電動アシスト機能の付いたものが発売されると
体の不自由な方や高齢者の方には嬉しい話ですネ

2014年7月28日月曜日

R.E.port [不動産流通研究所] 20140620


大阪・阿倍野に300戸超の分譲マンション、モデルルームオープン/東急不動産
[B]|R.E.port [不動産流通研究所] [/B]
http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=38546 @fudosanryutsu

アーネスト不動産ニュース

2014年7月27日日曜日

一年が経ちました-富士山が世界文化遺産に登録され-


こんにちは

丁度一年と言いますと
そうです 富士山が世界文化遺産に登録されて
早 一年なんですネ
登山者の増加やトイレ問題等で色々と課題をかかえ
世界文化遺産に恥じる事が無いようにあってほしいものです
その登山者
児童では半数以上が高山病になったという結果が発表されました
高地というのが子供たちには相当な負担になるのでしょうネ

それに続く 富岡製紙場
又も文化遺産
初の近代産業遺産という事なのですが

そしてその同遺産群である 「明治日本の産業革命遺産」
これは九州・山口ですが
構成資産の1つとなる伊豆の国市の 「韮山反射炉」
登録実現に向けて頑張ってほしいものです

そりゃそうと 話題は戻り
次富士山登るのは? と
孫が小学生にでもなってからにしようかと・・・

2014年7月26日土曜日

置いて行かれない様に


おはようございます 
昨日自宅のインターネットをNTTさんに切り替えました。 
テレビも一緒に光テレビなり、リモコンも2つから1つになって、 
とてもスッキリさっぱりと。 

会社では私のお隣から聞こえるウナリ音。 
そうなんです、Hさんのパソコンの大きな音。 
もうすぐ高性能PCになるらしいのですが。 

サポートが終了した大人気のXPが、 
中小企業ではいまだに24%も占めている! 
理由は、忙しくて後回しにしているとの事でしたが。 

IT活用、遅れをとらないようにしなくては、ですネ。 

2014年7月25日金曜日

 前園真聖が語る「本田圭佑と中田英寿との違い」


集英社のスポーツ総合雑誌 スポルティーバ 公式サイト web 
Sportiva| 
http://sportiva.shueisha.co.jp/clm/jfootball/2014/07/11/post_674/ 

以下引用「..でも彼は、見事にやって見せました。 
きっと、自分が何をしなきゃいけないのか、その役割を明確に理解していて、 
どういうプレイをすればいいか、具体的にイメージできていたんだと思います。 
だとしてもなかなかできるものじゃないですが、 
彼はそのイメージを実際にプレイで実践した。」... 

本田選手の中学時代の挫折(ユース落ちetc.)、 
そこから"今の位置”まで這い上がってきた精神力、 
そして今、取り沙汰されている持病・・・今回の結果等々を思うに、 
この10年間本当に戦ってきたんだ、としみじみ感じます。 
エースに相応しい選手だと思います。 

以上 

#三島市の不動産売買のご相談はアーネストへ

2014年7月24日木曜日

脱水対策してますか

こんにちは(*^_^*)
台風が過ぎて最近夏日よりですが皆様いかがお過ごしでしょうか?
水分補給でお茶を飲む方もいますが、お茶は水分補給として適していないそうです!
水やスポーツドリンクがいいそうですよっ
まだまだこれから暑くなってくるので熱中症や脱水には
皆様おきおつけくださいね☆

2014年7月23日水曜日

静岡県熱海市 別荘物件の写真/伊豆リゾート不動産


何度訪問しても、とてもいい別荘です。
価格も少し下がりまして、お薦めの物件でございます。

静岡県熱海市伊豆山の高級中古住宅 |
三島市 不動産『アーネスト』賃貸・売買不動産/査定・中古住宅|沼津・裾野・御殿場
http://www.e-apamanshop.com/room-144.html

DSCN0326.JPGDSCN0327.JPG

2014年7月22日火曜日

沼津市大手町売りビル 2,280万円 収益不動産



こんにちは。
本日は先日お預かりした沼津市大手町売りビルの紹介をします。
場所は沼津駅アーケード街の通り沿いに位置しています。価格は2280万円です。
沼津駅からも近く事務所や店舗としても使用が可能かと思います。
お求め安い価格かと思いますので、沼津駅周辺で売りビルや店舗等の賃貸物件を
お探しの方は一度御覧になられてみては如何でしょうか?
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

2014年7月21日月曜日

静岡県沼津市の不動産/沼津市高島町 中古住宅

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   静岡県沼津市高島町 中古住宅
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【不動産】三島市・沼津市・裾野市『アーネスト』
賃貸・売買不動産・無料査定
http://www.e-apamanshop.com/room-1731/
イトーヨーカドーまで徒歩約530m!
日当り良好!
高沢公園まで徒歩約240m
車庫有り!車2台可!
開北小まで徒歩約630m
第五中まで徒歩約1,570m
交通機関 JR東海道本線沼津駅 徒歩6分
間取り 3LDK  
建物構造 鉄骨造 都市計画 市街化区域
階数 地上3階  主要採光面 
土地権利 所有権 セットバック 
私道負担面積 - 接道状況 指定なし
地目 宅地 用途地域 商業地域
地勢 平坦 建ぺい率/容積率 80% / 400%
国土法届出  引渡 相談
現況 居住中 物件管理コード A
備考   
取引形態 仲介

2014年7月20日日曜日

『賃貸住宅における住民交流の意向調査』 賃貸住宅内での交流を求める人は75.1%。参加したいイベントは、防災


SUUMO(スーモ)ビジネスインフォより。本年6月度調査。
http://business2.suumo.jp/pr_201406communiity/
http://www.recruit-sumai.co.jp/press/140623_chintai-community.pdf
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●賃貸住宅の中で、住人同士の交流のためにあったほうがいいなと思うイベントや催しは 
「防災訓練、避難訓練」(32.7%)、「趣味のサークル活動」(18.4%)、
「習いごと・教育 ワークショップ」(17.0%)がトップ3。
50代以上は特に「防災訓練」「お花見」への関心が高い。

●住人交流のためにあったら良いと思う共有設備・サービスは
「屋上、ルーフバルコニー」(40.5%)、「図書館」(35.9%)、
「エクササイズルーム」(32.0%)がトップ3。
年代別にみると、20代、30代のニーズが高い。
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以上引用。

簡単ではございますが、
やはり「結びつき」を求める傾向が日本全体で強まっている
そんな一つの現れと言えるのではないのでしょうか・・。

2014年7月19日土曜日

伊豆の国市奈古谷の中古住宅/売別荘


こんにちは。
物件詳細はこちら↓をご覧くださいませ。
http://www.e-apamanshop.com/room-1730.html

さきほど本物件を拝見してきました。
土地面積300坪以上!ということだけあって、
とにもかくにも「贅沢な庭」がありました。
明るい陽射しの差し込む庭、その南側はマウンテンビュー、と。
お薦めでございます。

三島市 不動産『アーネスト』
賃貸・売買不動産/査定・中古住宅|沼津・裾野・御殿場





2014年7月18日金曜日

三島市民ポータルサイト/三島市子育て支援サイト【公式】


三島市公式で表題のアナザーサイトがあるそうです。
https://mishima-life.jp/kosodate/index.asp

子育てコミュニティ新着情報等。
07月19日 産後のお母さんを応援します!「産後ケア事業」
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07月11日 【参加者募集】子育てしながら資格を目指すチャレン...
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07月08日 学制見直しで教育どう変わる?
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06月30日 子ども・子育て支援新制度について
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04月03日 「子育て世帯臨時特例給付金」について

ひとり親家庭等への支援
母子家庭支援についてはこちら
児童扶養手当についてはこちら

2014年7月17日木曜日

「運動せずに足を細くし、お腹をへこませる」本当に簡単な座るだけダイエット by NAVER



まとめ:ilabjpnさま

「何気なく座っている椅子ですが、座り方に悪い癖があると
身体にダメージを与えるばかりか、ダイエットの妨げにもなります」
「昔から足を組んでいる人はそのまま骨盤が歪んでしまっているので、
足を組んでいたほうが楽になってしまうのです」
「正しく座ることで体内の神経系、血液、リンパ液などは滞りなく流れます」

だそうです。
皆様も実践してみてはいかがでしょうか!?
by リバウンド大王

2014年7月16日水曜日

広報みしま 平成26年7月15日号が出ました。


三島市役所ホームページ内から閲覧できます。


「三島で産みたい育てたい」
「市内の水辺と公園/連載 ガーデンシティみしま 」
「夏休み子どもイベント/防犯ひとくちメモ 」
などなどお役立ち記事などが数多く掲載されておりますので、
一読をおすすめいたします。

三島市の不動産 アーネスト

2014年7月12日土曜日

7月12日のつぶやき 三島市不動産 アーネスト